Enclosed and Private Villa in Charente for 8 to 10 guests

Cette magnifique demeure de style Charentais offre un cadre exclusif et totalement privé aux hôtes, enclose dans sa cour privée de bâtiments séculaires, accessible par un imposant portail en pierre voûtée.

Dans la campagne tranquille de la Charente, la propriété offre un séjour détendu en Aquitaine rurale, tout en étant à proximité de la ville historique d'Angoulême, de villages charmants, d'équipements et d'attractions touristiques. Les aéroports de Bergerac et Limoges sont tous deux à un peu plus de 100 km, avec plusieurs gares SNCF facilement accessibles.

Les hôtes peuvent profiter du cadre unique d'une plantation de truffes, où le propriétaire sera ravi de vous montrer les 100 truffiers présents sur la propriété !

La recharge pour véhicules électriques est également disponible et payante sur place à l'intérieur du domaine.

En montant l'escalier extérieur central principal, vous passez devant la terrasse du premier étage donnant sur la cour avant de pénétrer dans un élégant hall d'entrée avec un magnifique escalier courbe et un lustre.

À gauche se trouve la salle à manger, avec une grande table pouvant accueillir 10 convives. Cette pièce est parfaite pour recevoir de grands groupes, intelligemment aménagée avec des buffets et des surfaces de service. Elle conserve des éléments d'origine, notamment une cheminée et des poutres apparentes.

Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine entièrement équipée. Elle dispose d'un comptoir pratique pour le petit-déjeuner avec des tabourets — un espace supplémentaire idéal pour dîner ou grignoter. La cuisine est bien équipée avec un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un four à hauteur de poitrine, une plaque à induction, un micro-ondes et une vaisselle abondante pour 10 convives. Les petits appareils comprennent une bouilloire, une grande cafetière filtre, un grille-pain et un mixeur.

La cuisine ouvre directement sur la terrasse ensoleillée du premier étage devant la demeure, où une table de salle à manger extérieure et un parasol ont été installés (non encore photographiés).

Un petit salon avec télévision se trouve au deuxième étage, bien que des Smart TV soient également présentes dans chaque chambre ! Il y a aussi une sélection de jeux de société disponibles.

La propriété est équipée d'une connexion Wi-Fi fibre optique haut débit partout.

Il y a quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de douche attenante et une Smart TV avec Netflix.

Au rez-de-chaussée, en dehors du hall principal, se trouve la chambre twin, avec une salle de douche attenante et des toilettes. Cette chambre donne sur la piscine et comprend un petit bureau pour travailler. Elle dispose également d'un lit canapé pour plus de flexibilité.

À l'étage se trouvent deux chambres doubles avec lit king-size, chacune avec un lit simple supplémentaire, et une salle de douche attenante et des toilettes. L'une d'entre elles dispose d'un espace de travail dédié compact, et l'autre d'un bureau dans la chambre. Ces chambres offrent des vues sur la plantation de truffes à l'arrière de la propriété.

La dernière chambre king-size est un studio indépendant, avec sa propre kitchenette et ses équipements de blanchisserie. Elle se situe à l'arrière de la propriété, avec une entrée depuis le hall principal ainsi que du jardin arrière au rez-de-chaussée. Sa kitchenette dispose d'un comptoir petit-déjeuner, d'une petite plaque de cuisson, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes. Les équipements de blanchisserie sont également accessibles de l'extérieur, permettant aux autres hôtes de les utiliser facilement. Un lave-linge et un sèche-linge sont disponibles.

Tous les lits font 200 cm de long et disposent de matelas Tempur de haute qualité, avec draps de lit et serviettes de bain fournis. Des oreillers en mousse à mémoire de forme et des oreillers classiques sont également proposés pour chaque chambre. Des sèche-cheveux et des ventilateurs portables sont fournis. Un lit bébé, une chaise haute, une baignoire bébé et d'autres équipements pour bébé sont disponibles.

EXTÉRIEUR

La propriété est entièrement close, offrant une intimité totale, et est accessible par un imposant portail en pierre voûtée équipé de grandes portes en bois de caractère, avec un système d'ouverture automatisé.

L'espace extérieur est généreux avec 500 m² à la fois de jardin luxuriant et de zones gravillonnées, comprenant une piscine privée chauffée d'eau salée, un grand pool house, et un impressionnant bâtiment à arcades donnant sur la cour, qui dispose d'un bain à remous et d'un espace supplémentaire pour s'asseoir et dîner. Il y a aussi une terrasse au sommet de l'escalier de la demeure, juste à l'extérieur de son entrée principale, avec des vues sur la piscine et la cour (son mobilier extérieur non encore photographié).

La piscine chauffée d'eau salée de 8 × 4 mètres est entourée d'une terrasse en bois et équipée d'une couverture à volet roulant pratique, offrant la sécurité tout en aidant à maintenir la température de l'eau. La piscine est chauffée du 30 mai au 13 septembre. Son eau salée est plus douce pour la peau que les piscines au chlore traditionnelles et idéale pour les hôtes ayant des sensibilités ou des allergies.

Des chaises longues et des sièges confortables sont fournis pour tous les hôtes, ainsi qu'une table de salle à manger extérieure et un barbecue, installés à l'extérieur du charmant pool house en pierre et brique. Le barbecue est un brasero polyvalent et moderne en bois avec grill et plancha. Un approvisionnement de démarrage en bois est fourni. Le pool house dispose également d'un réfrigérateur pour plus de commodité, ainsi que de places assises intérieures supplémentaires dans son intérieur frais et ombragé.

Les bâtiments annexes offrent des endroits agréables pour se détendre à l'ombre, avec une vue complète sur la cour centrale et la piscine. Le plus grand bâtiment, imprégné du charme historique de la demeure, dispose de hauts plafonds avec poutres apparentes, de murs en pierre froide et d'un éclairage doux — un espace accueillant pour se détendre le jour ou la nuit.

Une table de baby-foot est fournie, et quatre vélos pour adultes sont disponibles pour que les hôtes explorent la région environnante. Veuillez nous informer à l'avance si vous souhaitez utiliser ces vélos.

Il y a 3 places de parking privées et fermées, ainsi qu'une prise renforcée pour la recharge des véhicules électriques, sa consommation étant payante sur place.

AUTOUR DE LA RÉGION

La propriété bénéficie d'un cadre paisible dans la douce campagne de la Charente, tout en étant à seulement 10 minutes en voiture du principal centre culturel de la région.

Angoulême se dresse sur une colline au-dessus de la Charente, entourée de ses remparts historiques et accueillant la Cathédrale Saint-Pierre. Elle dispose de nombreux cafés et restaurants animés, et accueille une variété d'événements, dont le festival de musique du monde Musiques Métisses en été, la célèbre course automobile historique Circuit des Remparts en septembre, et le Festival International de la Bande Dessinée en janvier.

La Charente offre des opportunités pour les sports nautiques, notamment le kayak, le canoë et le paddle. Le Plan d'Eau de la Grande Prairie dispose d'une plage de baignade, d'une école de voile et d'opportunités de windsurf.

La région environnante offre un rythme de vie détendu avec des petites routes tranquilles, des vignobles et des champs de tournesols, ainsi que des vignobles produisant les spécialités locales que sont le Cognac et le Pineau des Charentes.

Plus loin, Aubeterre-sur-Dronne, à environ une heure, figure officiellement parmi Les Plus Beaux Villages de France, tandis que Villebois-Lavalette, à environ 40 minutes, est un village historique charmant connu pour son caractère et son patrimoine. Son Château de Villebois-Lavalette offre des vues panoramiques depuis sa forteresse médiévale, tandis que le proche Château de l'Oisellerie offre un aperçu de l'architecture Renaissance.